Коттедж в Михайлове

Дом расположен на правом берегу реки Москвы, в нескольких километрах от села Кожино. Это не обычный коттеджный посёлок, а всего десять домов с большими участками земли. С трёх сторон он окружён лесом, причём с северной прилегает старинная липовая аллея с огромными столетними деревьями. С южной стороны расположено огромное поле, выкупленное с целью ограничения застройки.

Строительство и отделка коттеджа выполнены по индивидуальному проекту. Заказчиком был выбрана лишь общая планировка, в то время как архитектурные, конструктивные, дизайнерские решения, а также все инженерные коммуникации разработаны нашей компанией.

Земельный участок площадью 6000 м.кв. имеет перепад высот 4,5м. Инженерно- геологические изыскания выявили, что грунты участка пучинистые. В связи с этими факторами было принято решение выполнить частичное террасирование вокруг дома при помощи подпорной монолитной железо-бетонной стены, заглублёной ниже уровня промерзания грунта. Также в связи с желанием заказчика иметь полоценное подвальное помещение, фундамент выполнен из монолитного железобетона с гидроизоляцией рулонными материалами и дополнительной защитой. Для отведения грунтовых вод, вызывающих морозное пучение грунтов, дренажные трубы были заложены под бетонную подготовку и в два уровня вдоль фундамента, с отводом в дренажные колодцы. Для возведения стен был выбран керамзитобетонный блок,произведённый методом вибропрессования. У этого материала есть ряд преимуществ – высокая прочность,лёгкость,хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства, высокая влагостойкость. Керамзитобетонные блоки:

имеют удельный вес в 2.5 раза ниже, чем кирпичная кладка, что позволяет снизить нагрузку на фундамент;
расход цемента на кладку из керамзитобетонных блоков гораздо ниже, чем при кирпичной, что снижает общие затраты на строительство;
один блок по объёму равен семи кирпичам, что ускоряет сроки строительства и снижает затраты на кладку;
экологические свойства керамзитобетонного блока ставят его в один ряд с керамическим кирпичом, ведь для их производства мы используем только натуральное, экологически чистое природное сырьё;
высокие теплоизоляционные показатели керамзитобетонных блоков делают их предпочтительней при использовании в любых климатических условиях.

Кровля двускатная, вентилируемая, с большими фронтонами и навесами, по финской технологии с дополнительным 50мм утеплением изнутри. Внешнее покрытие - гибкая черепица. Гибкая черепица — интересный, удобный при монтаже и долговечный кровельный материал, используемый на любых скатных кровлях. Он делается из стеклохолста с битумной пропиткой. Внешняя сторона листа покрыта каменными гранулами разнообразных цветовых оттенков. Помимо декоративной, они выполняют ещё и защитную функцию. Внутренняя сторона покрыта герметичным клеевым слоем.

Общая площадь дома – 350 м.кв. Внешний дизайн представляет собой смешение стилей: классического и замкового реннесанса. Внешняя отделка коттеджа выполнена исскуственным камнем «Альпийский пласт» с декоративными элементами вокруг дверей, окон и на углах дома. Внутренний – современный кантри. В подвале расположены: техническое помещение, холодная комната для хранения продуктов и большая бильярдная. Первый этаж – кухня,гостинная, кабинет,гостевой санузел. Второй этаж – четыре спальни и большой хозяйский санузел.

В котельной установлены два котла – электрический и дублирующий на твердом топливе. Четырёхрёхсотлитровый водонагреватель вполне справляется с потребляемыми объёмами горячей воды. Система отопления смонтирована таким образом ,что каждый радиатор управляется автономно непосредственно от коллектора. Дополнительно установлены термовентили . Для обеспечения дома водой устроена скважина глубиной 55 метров.