на главную

ремонт квартир под ключ, евроремонт квартир в Москве, ремонт и отделка коттеджей

* "Adrem" (лат.) - по делу, по существу

на главную    карта сайта    написать письмо    +7 (495) 410-1459
Примерная стоимость
фотогалерея калькулятор on-line контакты

Примерная стоимость ремонта помещения с расходными и отделочными материалами

Существующие расценки на работы мало о чем говорят человеку, который никогда не имел дело со строительными работами, поэтому мы предлагаем Вам ознакомиться с примерными расчетами стоимости строительных работ и материалов на основании опыта работы нашей фирмы.

I

Стоимость работы зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Стоимость работ можно разбить на несколько пунктов. В данном разделе мы будем говорить о всех работах возможных в помещении, кроме эксклюзивных работ (колонны, пилястры, арки, сложные конструкции выполненные по индивидуальным чертежам и т.д.). По каждому проекту составляется подробная смета на все работы. С каждым клиентом проводится индивидуальная работа и мы всегда стараемся найти компромисс в решении спорных вопросов с Заказчиком. На большие объемы дается скидка, которая обговаривается на стадии составления сметы на строительные работы.

  • Старые дома с деревянными перекрытиями; 200-300 у.е. за кв. м.
  • Старые дома с ж/б перекрытиями; 180-270 у.е. за кв. м.
  • Новые панельные, монолитные и кирпичные дома; 220-280 у.е. за кв. м.

II

Расходные материалы; это материалы, которые используются в подготовительных работах и являются основой для финишной отделки дома. Это клеи, шпатлевки, грунтовки, смеси сухие, гвозди, трубы, краны, провода, автоматы защиты и т.д. Стоимость расходных материалов сильно зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Стоимость расходных материалов можно разбить на несколько пунктов. Все материалы, которые мы используем в работе высококачественные и соответствуют требованиям самых требовательных заказчиков.

  • Старые дома с деревянными перекрытиями - 150-200 у.е. за кв. м.
  • Старые дома с ж/б перекрытиями - 100-120 у.е. за кв. м.
  • Новые панельные, монолитные и кирпичные дома - 100-110 у.е. за кв. м.

III

Отделочные материалы – это материалы, которые применяются для финишной отделки потолков (краска, натяжные потолки, декоративные панели и др.), стен (краска, обои, декоративные покрытия, декоративные панели и др.), полов (паркет, линолеум, плитка и др.), сантехнические приборы (ванна, унитаз, умывальник и др.), двери, электророзетки, выключатели и др. Расход отделочных материалов на один квадратный метр помещения по площади пола не зависит от типа и возраста дома. В основном общая стоимость отделочных материалов зависит только от Ваших финансовых возможностей, но существует деление стоимости в зависимости от класса ремонта. Далее мы будем вести речь только о тех материалах, качество которых не вызывает сомнений.

  • Нижняя граница стоимости отделочных материалов 100 у.е./кв. м. Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги? Двери; не дороже 150 у.е. за штуку, ванна - 300 у.е., унитаз; 200 у.е., умывальник; 300 у.е., керамическая плитка; 10 у.е., обои; 10 у.е. за рулон, электророзетки и выключатели; 5 у.е. за шт., паркет; не дороже 15 у.е. за кв. м. Кондиционер за эти деньги Вы купить не сможете.

  • Оптимальная стоимость отделочных материалов 150 у.е./кв. м. Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги? Двери; 350 у.е. за штуку, ванна - 700 у.е., унитаз; 400 у.е., умывальник; 1500 у.е., керамическая плитка; 20 у.е. за кв. м., обои; 30 у.е. за рулон, электророзетки и выключатели; 12 у.е. за шт., паркет; 30 у.е. за кв. м., кондиционер; 1200 у.е.

  • Следующий порог стоимости отделочных материалов 200 у.е./кв. м. Это значит, что Вы можете либо все материалы купить пропорционально дороже, либо Вы можете себе позволить купить дорогую ванну-джакузи или душевую кабину или дорогой паркет (за 70 у.е./кв.м.), стоимость которых перекрывает разницу предыдущего порога.

  • Границы следующего порога формально не существует. Можно пойти разными путями по закупке отделочных материалов, но всегда нужно пользоваться одним правилом, нельзя ставить дорогую стильную ванну и одновременно покупать керамическую плитку за 10 у.е./кв.м. Проще говоря, нельзя носить дорогой костюм с рваными ботинками. Все материалы должны быть совместимы друг с другом по стилю, качеству и цене. И хотя границ этого порога стоимости не существует, можно все таки определить ее в 300 у.е. за кв.м. Эта цена может Вам позволить купить материалы одного класса.

IV

Что касается офисов; как правило, такие типы помещений снимают или сдают в аренду. Т.е. временной фактор при введении в эксплуатацию такого помещения имеет большое значение. Офисы делятся на разные категории, как по виду отделки, так и по характеристикам самого помещения, поэтому для объективной оценки стоимости работ по ремонту необходим выезд на объект.

Приблизительные расходы можно разделить на несколько пунктов:

  • Проектные работы по отделке офисов; от 5 до 15 у.е. за 1 м2; стоимость зависит от площади помещения и сложности проекта
  • Инженерный проект по электрике (силовая часть); от 1 до 3 у.е. за 1 м2.
  • Инженерный проект по слабым токам (Интернет, телефон, телевидение); от 1 до 3 у.е. за 1 м2.
  • Инженерный проект по вентиляции; 1-2 у.е. за 1 м2.
  • Стоимость ремонтных работ; 70-150 у.е. за 1 м2.
  • Стоимость черновых материалов (материалы общестроительного назначения); 40-80 у.е. за 1 м2.
  • Стоимость отделочных материалов; 30-80 у.е. за 1 м2.

После того как Вы определились по всем трем пунктам, Вы можете получить окончательную стоимость ремонта с материалами. Если расчеты производились при отсутствии проекта, то точность таких расчетов будет в пределах 20-30% от общей стоимости. При наличии проекта расчеты можно произвести с точностью до 5% от общей стоимости.